要看动迁房交房日期和时间得先看合同上写的日期和时间。合同里一般会写具体交房月份和一天。比如合同写前年12月31日 文件说最晚去年1月15日 社区通知实际交房是去年1月20日。如果合同和文件不一致得找社区或街道办核实。交房时间通常在合同日期前15天到30天开始通知。比如合同写去年3月31日 交房时间可能在去年3月1日到15日之间。要特别注意合同里有没有延期条款。比如前年上海动迁房平均交房周期是6个月 而北京是8个月。

为什么得看合同和文件呢？因为合同是双方签字的承诺书。比如前年全国动迁房纠纷里78%是因为交房日期不一致引起的。文件有法律效力比如上海市房屋管理局前年发布的《动迁房交付规范》规定合同日期后30天必须完成交房。社区通知是提醒比如朝阳区前年1-6月有237个动迁项目通过社区三次通知完成交付。实际案例显示合同日期提前3个月开始准备材料。比如浦东新区前年有12万套动迁房 97%都按合同日期交付。但有个别项目因为施工问题延期 最多延期45天。要核对合同日期和文件时间是否一致 才能避免纠纷。比如合同写去年5月31日 但文件说去年6月30日 最迟得6月30日交房。这种情况下得找街道办处理延期问题。