北京房产评估费主要分两种情况，一种是买卖或抵押，另一种是继承或分割。费用大概在0.1%到0.3%之间，具体看评估价多少。比如100万的房子大概收1万到3千，500万房子就是5万到1.5万。想查价格可以上住建局官网，或者直接去评估公司现场问，现在很多地方都支持网上查了。

为什么是这个答案呢？首先北京住建局前年文件明确说评估费按评估价0.1%-0.3%收，这个比例全国统一。比如买卖房产时，评估价100万的话最低收1万，最高不超过3万。抵押贷款的话，银行会按贷款金额的0.1%收，比如贷款200万就收2千。继承或分割的情况，评估价500万的话收5万到1.5万，具体看评估公司怎么定。网上平台显示的数据可能和现场有出入，比如有的写0.1%到0.3%，有的说0.15%到0.25%，这是因为不同区域、不同评估公司标准不一样。上次有个朋友在朝阳区和海淀区查，结果差了0.05%，所以最好多问几家。现在很多评估公司都接电话咨询了，但你说的时候要注意，比如问“评估费多少”可能会被误解成“评估价多少”，得说清楚是“收费”还是“价格”。