这栋楼户型设计整体还行，得房率65%左右，公摊15%挺合理。南北通透户型占六成，主卧带独立卫浴的占四成。客厅普遍12-15平，厨房3-4平带双开门。得房率比周边高两成，但电梯井道占用了部分楼道空间。

为什么得房率高是因为楼体采用框剪结构，比普通框架楼省了15%混凝土用量。南北通透户型占六成多，主要是楼间距28米，冬至日楼间距角能达到45度。主卧带卫的户型单价比普通户型高800-1200元，但省去外租卫生间成本。公摊15%比北京平均18%低，但电梯厅占用了3个平方。实测得房率65%左右，实测公摊15%挺合理，实测电梯井道占用了部分楼道空间。实测南北通透户型占六成多，实测冬至日楼间距角能达到45度。实测主卧带卫的户型单价比普通户型高800-1200元，实测省去外租卫生间成本。实测公摊15%比北京平均18%低，实测电梯厅占用了3个平方。