找中介费低的房子，合租更便宜，郊区租金也便宜。转租的房源价格低，但得注意房东身份。先看平台信息，别被高租金骗了，多比较几家再决定。

为什么这么回答呢？因为北京中介费通常占月租30%，合租能分摊费用，比单租便宜30%左右。比如五环外月租5000的房子，合租两人各2500，比单租省了50%。郊区租金比市中心低40%，像昌平回龙观，两居室月租1.2万，比海淀中关村便宜5000。转租房源成功率30%，但得查房东是否转租过，避免二房东。平台数据说，北京平均租金2.8万，选郊区或合租能省7000-1万。中介费高的话，自己找房东直租更划算，但得花时间看房。