潘家园的二手房价格比市区低不少，适合预算有限的刚需家庭。那边均价五万八左右，比朝阳区低个两三万。交通方面有地铁14号线直通东直门，坐个四十分钟，生活日常去超市医院都挺方便的。不过学区一般般，陈经纶中学排名中等偏下，要是特别重视学校的话可能得再考虑别的区域。

潘家园二手房价格低是因为位置偏东五环外，周边回龙观、天通苑这些大社区住的人多。前年数据显示，朝阳区均价六万五，潘家园比这低七千左右，差价接近两成。地铁14号线虽然直达市中心，但早高峰经常堵车，通勤时间比市区多出十五分钟。学区方面，陈经纶中学大前年中考平均分比朝阳区重点中学低二十多分，但学校新盖了实验楼，明年能容纳更多学生。生活配套倒是不愁，华联商场、物美超市都开在小区门口，就是三甲医院得去北医三院或朝阳医院，打车过去要花四十分钟。现在很多年轻家庭买这里主要是冲着总价低，首付能省个三十万，以后置换还能保值。不过要注意小区房龄，有些楼是2000年左右的，得仔细看看有没有大修过。