北京人买房主要靠攒首付、贷款和家庭支持。得先存够房价30%的款，比如六环外首付要18万左右，六环内可能要30万。工作收入能还房贷，部分人靠父母给钱或一起还贷。

因为北京房价高得离谱，前年均价六万每平，首付要30%得18万左右，但家庭储蓄中位数才八万二。房贷利率四点二，买100万房月供两万多，普通人得双职工才能供得起。比如五环外100平房子，总价六百万，首付180万，贷款420万三十年，每月还两万三。北京90%购房者都靠父母拿首付，自己工资只够还贷。限购限贷也是逼着大家先攒钱再买房，所以现在买房还得看存款够不够。