北京边上最便宜的房子得看燕郊、固安、通州这些地方。燕郊现在每平两万到两万五，比北京三环便宜六千到八千块。固安更便宜，一万八到两万三之间，每天坐高铁到北京得四五十分钟。通州虽然离市区近，但商住公寓多，均价一万二到一万五。

为什么选这些地方？因为燕郊主要是给北三县上班的人买的，他们每天得坐高铁去国贸，得花四五十分钟。固安的房价现在每平一万八到两万三之间比北京五环便宜八千到一万块，因为那边主要是给北京上班的人买的他们每天坐高铁得花四五十分钟所以得在附近买房子方便上下班。通州现在也便宜每平一万二到一万五之间不过得注意有些小区是商住公寓不能落户得仔细看看。前年数据显示，北京五环均价五万五到六万之间，而通州商住公寓才一万二到一万五，差了四万到四万五每平。燕郊和固安的房价比北京周边卫星城低两万到三万每平，但得每天花四十多分钟通勤。所以北京边上最便宜的房子得看这些地方，但得考虑通勤时间和房子性质。