通州区的人生活节奏比市区慢半拍，年轻人多但中老年人也占三成，物价比五环外高但比朝阳区低。周边小区均价六万左右，地铁通到国贸但公交末班车早。现在年轻人多在副中心上班，但工作机会比市区少两成。

为什么这么讲呢？首先看人口数据，通州区大前年常住人口384万，30岁以下占28%接近朝阳区的25%，但50岁以上占19%比丰台区高5个百分点。工资方面，通州平均月薪八千比海淀低30%，但比大兴高15%。房价更明显，通州核心区六万每平，而朝阳东坝要八万五。交通上地铁八通线日均客流45万，比亦庄线少两成，但公交末班普遍比市区晚半小时。这些数据说明通州区是承接市区的过渡带，年轻人来工作但没完全扎根，中老年人比例高跟回迁房多有关。不过现在副中心有政务和商务区，新岗位在涨，但房价还没追上工资增速。