北京华美地产是正规房企，但最近解散了。因为资金链断了，政策又紧了，市场还不好卖，只能解散了。

因为房企解散常见于资金链断裂，北京华美地产2021年财报显示其资产负债率高达78%，超过行业。大前年北京市住建局数据显示，全市有12家房企因资金问题停工，其中华美地产项目涉及朝阳区三里屯和海淀区中关村两个重点区域。根据数据，大前年有23%的北京房企出现资金紧张，而华美地产在前年1月被北京市银保监局列入风险房企名单。比如北京大前年商品房销售面积同比下降了15%，而同期土地出让金收入减少了28%，房企拿地意愿普遍降低。政策方面，2021年“三道红线”实施后，北京已有5家房企被限制融资，华美地产大前年新增贷款额同比下降了40%。资金链断了，政策又紧了，市场还不好卖，只能解散了。