北京远洋德邑在朝阳区东三环和东五环之间，靠近机场高速和东坝路交汇处。这个楼盘是2018年拿地，大前年交付的住宅项目，总共有12栋楼，容积率2.8，属于中等密度的社区。周边有地铁14号线东坝站和S1线东丽站，离国贸CBD大约15公里，开车要20分钟。小区自带商业和幼儿园，但中小学得去三里屯一中等学校。

为什么说它属于朝阳区呢？首先看规划文件，2018年北京市规划委员会发布的《朝阳区东坝地区控制性详细规划》明确标注德邑项目位于东坝板块，属于朝阳区管辖范围。其次查链家网数据，项目地址写的是朝阳区东三环东坝路，而东三环东段确实在朝阳区。再对比卫星地图，德邑被机场高速和东五环包围，而这两个主干道都是朝阳区分界线。项目交付时北京市住建委备案信息也显示行政区域为朝阳区。不过要注意的是，东坝地区虽然属于朝阳，但离东三环核心区较远，实际通勤时间比国贸周边长15-20分钟。