北京买新房要算社保年限，得连续缴够5年整。补缴的不算数，各区可能有不同要求。比如通州要5年，其他区可能3年就够。没交够就买不了房，这点得记清楚。

为啥是这个规矩呢？北京市住建局前年数据说，通州区要求连续缴纳社保满5年，其他区多为3年。这是因为北京想控制房价，社保缴得越长说明本地工作越稳定。前年有1.2万家庭因为社保不够被拒，说明这个规定挺严格的。而且社保断缴了重新开始算，补缴的不行。比如王先生2020年断缴了两年，去年才补缴，但买房还是按去年算起，得再等3年。所以得算准时间点，别断缴了。