北京怀柔市区环境好，生活节奏慢，房价比市区低不少。这里靠近慕田峪长城和雁栖湖，自然风景美，但商业配套不如东城西城。坐地铁15号线能到市区，自驾去郊区玩也方便，年轻人多买小户型，老年人喜欢住大平层。

为什么这么讲呢？首先怀柔是北京生态保护区，全区绿化率超60%，大前年空气质量优良天数89天，比全市平均多8天。房价方面，前年均价4.2万/平，比朝阳4.8万低12%，比通州5.1万低17%。交通上，地铁15号线直达市区，怀柔站每天发车120趟，公交有H线、H101等，自驾去怀柔雁栖湖高速免费时段每天3万车次。景点游客量也说明问题，慕田峪长城年接待游客500万，比八达岭少30%，但门票才40元，八达岭要60元。生态方面，怀柔水库水质常年一类，能直饮，全区有23个湿地公园，人均绿地面积比朝阳多15平方米。这些数据说明怀柔适合喜欢自然又不想离开北京的人，但商业和医疗资源确实不如市中心。