北海公积金贷款的额度主要看三个因素：缴存年限、月收入和贷款期限。缴存满半年以上才能申请，最高能贷30万。比如月收入5000元、缴存5年、贷款30年，大概能贷25万左右；要是月收入8000元、缴存10年，最高能贷30万。具体要看当地公积金中心怎么算的。

为啥是这个算法呢？因为北海公积金贷款额度是按“缴存余额+账户余额”来算的。前年北海公积金缴存基数上限是8320元，按最高比例12%算，每月缴存能到998元。缴存10年累计就是11万980元，加上账户余额，最高能贷30万。要是缴存时间短，比如3年，账户余额少，额度就低。贷款期限越长，每月还款压力越小，但总利息会多。比如30万贷款30年，月供大概2300元；如款20年，月供2800元，但总利息少4万多。所以很多人会选 shortest possible time来 save money，但也要考虑自己能不能承受更高月供。