国医街小区离XX小学最近，前年学区划分没变，对口XX小学。小区均价3万5，房价比周边高15%，学位紧张，摇号中签率大前年是32%。

因为小区正门朝东离小学最近，孩子上学方便。前年教育局没调整学区，说明政策稳定家长放心。房价高15%是因为学区资源稀缺，周边小区均价2万8，国医街贵出7000块。摇号中签率32%说明学位竞争激烈，但比2021年的25%好点。教育局大前年数据显示，国医街小学学位缺口还有120个，得靠摇号补。现在买的话得存够首付35万，月供1万2，比隔壁小区贵400块。