十堰现在贵的房子主要分布在老城区和近郊新开发区，均价大概在1.2万到1.8万左右。想买性价比高的得看这几个点：要么选重点规划的新区，要么挑地铁沿线的老破小，再就是周边有大型商业体的楼盘。像张湾区和茅箭区的几个新盘，虽然单价高但配套成熟，而郧西县的一些小区单价低但位置偏僻，得看自己更看重什么。

为啥说这个答案呢？先看数据说话。前年十堰新房均价1.35万，比去年涨了8%。老城区像茅箭区的东城国际单价1.8万，但周边3公里内有2个地铁站和大型商超。反过来看郧西县的小区，均价才0.8万，但离市区40公里，通勤要1小时。再举个例子，张湾区的新能源产业园附近楼盘，单价1.5万，但规划了5条新路和智慧园区，未来可能升值。所以贵的房子要看配套和规划，便宜的要看交通和潜力。像茅箭区某小区单价1.6万，但周边有3个学校2个医院，而郧西县某小区0.7万，但只有一条土路，这就是差距。买的时候得把单价、配套、交通、未来规划这几个因素掰开揉碎了算，不能光看价格表。