华发世纪城二期北区在黄埔区科学城那边离地铁14号线科学城站近周边有学校医院房价比市区便宜点适合刚需上车。这里属于科学城规划区发展挺快配套在逐步完善现在均价大概3万左右比黄埔区均价4.5万低不少。

黄埔区均价4.5万比市区低30%地铁14号线前年开通科学城站到市区约30分钟周边有黄埔区第一中学南方医科大学珠江医院这些配套让生活更方便。根据住建局数据前年华发世纪城二手房成交均价2.8万-3.2万波动科学城板块新盘供应量比去年增加15%但配套学校医院还在建设中。不过现在买的话刚好赶上地铁延长线规划2025年要加开科学城支线到知识城那块出行会更方便。