这房子在北海市区东边，离老城区就几公里，交通方便周边有学校医院。价格比市区低三十多块一平，现在促销还有折扣。开发商是本地大公司，质量应该没问题，但周边还在发展中。

为啥这么便宜呢？先看数据，前年北海新房均价7000到9000，东润佳苑才6500左右。周边规划了地铁线和高速出口，但还没动工。学校是新建的北海十中分校，现在还没招生。开发商为了回笼资金，把价格压到成本线附近，还送车位和物业费。现在买主要是看中总价低，但未来五年内可能没太大升值空间。建议多比较周边三个新盘，注意看沙盘和交房时间。