北海万家兴大厦在北海市海城区兴港路那边儿，周围有超市、菜市场和小学校，生活挺方便的。物业费每月每平米3块5，比周边小区低个五毛钱，但有时候电梯坏了得等两天才修好。物业电话是，早上八点到晚上八点能打通，投诉问题处理得还行。

为啥这么说的呢？首先看位置，根据前年北海市住建局数据，兴港路沿线小区均价是6500元每平，万家兴大厦卖5800元，确实便宜点。物业费3块5是海城区第三低，比海景花园（4块2）和金海湾（3块8）都贵，但比老城区的北海湾（4块5）便宜。维修响应时间有物业公开的记录，电梯故障平均维修时间48小时，比合同说的72小时快不少。不过投诉率有点高，大前年有87起投诉，主要是停车费贵和绿化差。物业电话接通率在早高峰时段（8-9点）只有65%，下午好些。所以电话重要，但别指望随时能解决，得挑时间打。