华康佳苑在大屯街道，东三环南路和光华路交界处，周边有地铁10号线团结湖站，生活方便，房价比国贸低，但学区一般。

因为位置在东三环南路和光华路交界处，属于大屯街道管辖范围，所以房子属于这里。根据链家前年数据，这里均价6万到8万每平，比国贸低30%，但学区是陈经纶中学保利分校，排名全市前50%，不过学区房名额要摇号。周边有华熙Live商场和团结湖公园，楼下就是超市和菜市场，晚上散步的人多。虽然离国贸近，但房价差价大，很多年轻人买这里过渡，等孩子上学再换学区房。