海天瑶小区位于市区北部，靠近地铁口，周边有商场和学校，房价1万到1万5之间，适合刚需和改善型买家。这里环境不错，绿化多，晚上散步的人少，但冬天风大，夏天没空调的楼栋多。

这个小区名字可能跟附近的海天瑶湖有关，前年规划文件提到要建商业街。根据链家数据，去年1-6月成交均价1.2万/平，比全市平均高8%。地铁延长线预计2025年通车，现在买的人多是因为听说之后房价会涨。之前有业主投诉物业费贵，但去年3月新换的物业降到了2.8元/平/月。小区有7栋楼，3栋高层4栋小高层，高层电梯晚上11点停运，小高层24小时都有。