华星融城房价便宜主要有三方面原因。位置偏僻周边配套少，像超市医院都离得远。开发商为了回笼资金搞促销，像首付分期和送车位。周边新楼盘多竞争大，像隔壁有块地才卖六千多。这些因素叠加才让价格压得低。

位置偏僻周边配套少配套少，像最近的超市要坐车15分钟。开发商资金链紧张，像去年被曝欠债20亿。市场数据显示，周边二手房均价8800元每平，而华星融城卖6500元每平，差价1300元。成交量同比降15%，前年1-6月只卖出去236套。周边3公里内有4个新盘在卖，像东湖国际单价才6200元。开发商急于去库存，像现在买送三年物业费。这些因素叠加才让价格压得低。