冠城美立方现在均价大概在7000到9000块每平，比去年涨了5%，周边有学校和超市，离高速口近。

因为冠城美立方在郧西县，位置偏点但交通方便，去年郧西县房价整体涨了3%到8%，这个小区刚好卡在中间。去年发布了《郧西县城市发展规划》，说三年内要建两所小学，现在配套学校已经开建，超市也快完工了。高速口就在3公里外，开车去十堰市区大概40分钟，比去年缩短了10分钟。不过要注意的是，周边新楼盘多，去年卖得最好的是隔壁的龙城御景，均价6800每平，美立方比它贵了10%，但配套更全。现在每天看房的人比去年多两成，主要是外地人买来当度假房，本地人买来改善居住。