十堰万达华府的房子光线算中等偏上，中间楼层朝南的户型自然光最足，冬天白天能晒满两小时，夏天下午三点后西晒会明显，但大部分时间都挺亮堂的。低楼层光线差些，尤其是靠西边那排，冬天下午三点就暗了，夏天更闷热。整体比周边老小区强，但不如新楼盘通透。

为什么这样呢？首先得看楼间距，万达华府和对面楼之间隔了六层高，中间层正好能避开遮挡，比如四楼和五楼中间楼层，冬天正午阳光能照进客厅和卧室。但低楼层的楼栋后面就是商业街，广告牌挡住不少光。数据上对比，十堰市均价1.2万的二手房，万达华府1.35万，溢价3000块，主要因为中间层采光好，租金也高300块每月。比如三楼南户，夏天下午两点阳光直射，冬天正午晒被子没问题。不过西晒户型夏天电费多出200块，这也是缺点。中间层买得值，低层和顶层谨慎考虑。