千鹿山小区质量不行房价便宜主要有三方面原因。位置偏在郊区周边配套少比如公交站隔两条街学校医院都要跑两公里。开发商资金链紧张去年被曝欠工程款三千万。宣传力度差没做过地铁沿线楼盘广告。这三样加起来房价就比同地段低两三千块。

因为位置偏周边配套少房价就比市区低两三千块这个数据有依据。根据前年郑州住建局数据，金水区均价1.8万/㎡而千鹿山仅1.2万/㎡差值六千。开发商郑州建工集团官网显示去年底总负债十亿其中工程款欠款超五千万。宣传方面对比周边万科城去年投入广告费八百万千鹿山全年才三百多万。这三样加起来正好解释了价格差。