千龙户三期户型图主要特点是面积大得房率高，适合三口之家或小夫妻。比如建筑面积120平米的户型，实际使用面积能有100平米左右，得房率大概在83%到85%之间。房子设计上南北通透，客厅和主卧都能看到小区绿化，厨房和卫生间都是明卫明厨。价格方面比周边新楼盘便宜个千把块，首付分期还能分五年付。现在很多客户就是冲着这几点来买的，尤其是年轻家庭觉得实用又划算。

为什么得房率高是关键呢？首先开发商用了剪力墙结构，比框架结构省了20%左右的空间，这样每层能多放两户人家。其次物业费每平米收2块5，比周边小区低个3毛钱，长期算下来能省不少钱。根据住建局数据，这个得房率比普通住宅高8到10个百分点，相当于每套多出10平米左右的使用面积。比如120平米的房子，实际能多出12平米，足够放个儿童房或者书房。价格方面，周边楼盘均价1万2每平，千龙户三期只要1万块，差价正好够买那多出的12平米。现在很多客户都算过账，觉得这波确实划算。不过要注意的是，得房率高也可能导致电梯数量少，比如12层楼只有两部电梯，早晚上班高峰期可能排队。但这几点加起来还是值的。