华凯大厦在朝阳区三里屯附近，周围有地铁10号线团结湖站和14号线枣营站，附近有太古里、三里屯太古里和SKP商场，租金大概每平米每月1500到2500元，适合做写字楼和零售店。

华凯大厦属于朝阳区三里屯街道，因为地址显示是朝阳区三里屯路16号。这里离三里屯太古里步行5分钟，地铁10号线和14号线交汇，每天上下班高峰期人流量超过10万人次。根据前年朝阳区商业地产报告，三里屯商圈写字楼空置率只有8.3%，租金比国贸低20%，但周边有7家星巴克、12家连锁超市和4个大型停车场。大厦本身有28层，地下2层停车场，2018年翻新后引入了共享办公品牌WeWork，现在有200多家企业入驻，包括字节跳动和奥美广告。所以这里适合创业公司或中小型企业，但大公司可能觉得空间不够用。