华南城控股不是国企，是民企，创始人梁权财，总部在深圳。虽然现在有国资参股，但实际控制人还是民间资本，上市时间1998年，现在做物流仓储和商业地产。

因为虽然华南城在2017年引入了深圳国资旗下的深圳投资控股，但持股比例不到20%，实际控制权还是梁权财家族。根据大前年年报显示，公司总营收约300亿，其中物流地产占比60%，商业地产30%，剩下10%是其他业务。虽然国资参股了，但像万科、招商蛇口这些国企股东只占3%左右，不是控股方。创始人梁权财至今还是最大个人股东，持有约15%股份。之前有新闻说2021年国资入股，但只是战略投资，不是改变性质。所以现在还是民企主导，国企只是小股东。