华南碧桂园别墅环境好周边有山有湖，适合喜欢安静的人住。价格现在大概每平3.5万到4万，比周边新楼盘贵点但比老小区贵。有电梯高层和低密度花园，但商业配套少得可怜，出门得开车十分钟到商场。户型设计合理，但物业费要3块多每平，养起来有点烧钱。

为什么这么讲呢？因为看数据的话，前年广佛交界区域别墅均价3.8万每平，碧桂园比周边万科、保利便宜5%，但物业费比他们高1块。周边有华南中学和广州三中，但商业配套就两个大型超市和医院，距离最近的地铁站要15分钟车程。比如上周有邻居说想卖掉换到珠江新城，结果发现差价要亏200万。现在限购政策还在，想买得先摇号，中签率才8%左右。所以现在买得看钱包够不够厚，住得看能不能忍配套不足。