卓亭广场的房子现在买挺划算的，周边有地铁和商场配套齐全，小区环境也不错。不过要看具体楼层和户型，得实地看房再决定。至于会不会涨价，今年市场整体稳中有升，这个片区去年房价涨了5%左右，明年可能还会涨。

现在这个片区新楼盘少，二手房成交量高，像去年前三季度卖出去的房源平均每平涨了800块。刚规划了新的商业街，地铁延长线也快通了，这些消息让周边房价更稳了。不过要注意，如果选小户型或者低楼层，可能涨得慢些。现在很多年轻人喜欢大平层，这类房子现在买准没错。最近有中介说同户型房源挂出来三天就有人抢，说明需求确实大。但也要小心，如果遇到急售的房东，价格可能比市场价低两三成。这个广场的房子跟着片区发展走，五年内大概率会涨。