最近华大天朗国际b区价格有起有落挺正常的。四期现在均价在1万2左右徘徊，比上个月跌了点。主要因为周边新盘多，买的人少，开发商降价卖库存。不过周末有人带看反馈，有特价房源降价到1万块。

为什么是这个样子的呢？先看数据吧，前年8月到12月成交均价从1万1涨到1万2，但最近两个月跌了5%。现在库存量有200多套，比去年同期多了30%。周边地铁2号线延长线还在建，预计2025年通车，所以现在买的人多等通车。还有个关键点，去年9月开发商加价10%卖得快，现在没这个优惠了，买的人观望多。比如上周三有客户说看到同户型标价1万05，比之前降了200块，结果当天就有人订了。这些情况加起来，价格自然稳不住。