房子卖完之后剩下的房贷利息得想办法处理。主要有三种办法：一种是提前把剩下的房贷全还了，这样利息就彻底结清了；另一种是跟银行协商分期还款，把卖房的钱分几次还完贷款；还有一种就是用卖房的钱抵扣部分利息，剩下的利息再慢慢还。具体怎么选得看手头钱够不够，还有房贷合同里有没有提前还款的手续费。

为啥得这么处理呢？现在房贷利率大概四点二，提前还贷的话银行收个一成的手续费，比如还三十万要扣三万。要是手头钱多的话，直接全还掉最省心，省下的利息比手续费多得多。比如三十万贷款三十年，月供一千二，提前还掉能省利息大概二十万。要是手头钱不够，可以跟银行说把卖房的钱分三年还，每年还十万，这样月供就降到六百多，利息也跟着少。但要注意银行可能收分期手续费，得算清楚总成本。去年数据显示，提前还贷的人里有六成是因为卖房资金充裕，剩下的四成选择分期，平均节省利息在总还款额的百分之十到十五之间。