华润置地现在整体还行吧，但得看具体方面。他们前年销售额超过5000亿，市场排名前三，不过负债率超过80%，现金流紧张。项目分布广，一线和新一线城市都有，但有些地方卖得一般。

华润置地能保持前三名，主要是靠品牌和资金优势。前年销售额5000亿+，比万科少300亿，但比保利多200亿，说明竞争力还是有的。负债率80%+确实高，但行业平均75%，他们通过发行债券和卖资产去杠杆，前年还清了150亿债务。项目分布上，一线城市占30%，新一线占50%，剩下20%在二线，这样能平衡风险。不过像成都、杭州这些新一线卖得最好，北京上海就一般，因为政策限购。他们现在重点推商业地产，前年商业销售额增长25%，未来三年计划建1000万平综合体，这样能增加利润来源。华润置地像大船，稳但慢，适合长期投资，短期有风险。