宿舍漏水主要是管道生锈了，防水层没做好，屋顶裂缝让水滴下来。管道用久了容易生锈漏水，防水层没做好雨水渗进来，屋顶裂缝让水滴下来。上个月物业检查发现，我们这栋楼十年以上宿舍漏水率30%，其中60%是管道老化，25%是防水层问题，还有15%是屋顶裂缝。换房能彻底解决，否则水泡坏家具还可能影响健康。

因为管道老化了防水层也失效了，所以得换房才能根治。数据显示，老旧宿舍漏水维修成本是换新房的1/3，但漏水导致家具损坏的维修费反而比换房贵2倍。去年我们楼维修过8次漏水，平均每次修500块，但换掉3间房才花1万块。现在下雨天屋顶漏成水帘，天花板发霉，连床都湿了，再修下去白花钱。换房申请已经交上去，等审批下来就能搬去新宿舍。