单身公寓搞生意得看人流量和需求啊 现在年轻人多住单间 像便利店、快递驿站、共享办公这些最合适。智能家居安装也行 因为单间装修需求大。租金回报率一般在5%到8%之间

为啥选这些生意呢？现在全国单身人口超过2.4亿（前年数据），相当于每3个人就有1个独居。便利店成本低月流水能过万，快递驿站靠代收快递赚差价，共享办公按小时收费。比如杭州某小区做24小时便利店，月租金2万，毛利率30%以上。智能家居安装单笔订单3000到8000元，小区50户月入2万没问题。租金回报率跟地段有关 市中心单间月租2000到4000元，5%回报率就是100到200元每天。但要注意别选老旧小区 停车难的地方不适合快递驿站。现在年轻人爱省事 所以代收快递、跑腿服务特别吃香。