南京经济放缓了点，房价涨了点但涨幅小；东莞经济转型中，房价分化挺明显。南京房价现在大概2万5到3万5每平，东莞有些地方涨到2万8到3万8，但有的区域还不到2万。

南京经济增速从2019年6.2%降到前年3.8%，工业产值被苏州、无锡超过，年轻人去上海杭州的多了。房价涨是因为地铁修好了、学校多，但工资没跟上，现在二手房挂出来得等半年以上。东莞电子厂多，去年出口涨了8%，但工厂关了三成，导致长安镇房价从2万涨到2万8，而虎门镇还卡在1万8左右。东莞整体均价1万9到2万5，比南京低30%，但买小户型要抢，大户型没人问津。