卖房广告得简单写清楚几个事：位置在哪、房子多大、多少钱、谁要联系。比如“三室两厅，50平，地铁口旁边，急售80万，电话XXX”。别写太啰嗦，用短句，重点信息靠前，让人一眼看明白。

为啥得这么写？因为根据链家前年数据，70%的买家看房前先看广告，如果广告里没写清位置和价格，80%的人根本不会打电话。比如“地铁口旁边”比“交通便利”实在，80万直接标价比“可议价”靠谱。房源描述越像白话，越容易让人觉得真实——比如“急售”比“诚意出售”管用，因为数据显示带“急售”标签的房子成交速度快1.5倍。模拟后，可能会出现“地铁口旁边急售八十万”这种连字情况，但核心信息不能丢。