南京房价现在涨涨跌跌，整体稳中有降。

现在南京房价涨涨跌跌，整体稳中有降。因为前年1-8月全市商品房成交量同比降了8%，均价每平2.8万，比去年低5%。河西、江北这些新开发区涨了5%，但城南、城北老小区跌了3%。限购限贷政策还在执行，二手房挂牌量增加了两万套，买方议价空间变大了。现在每天看房的人比去年少两成，开发商降价卖房的情况多了起来。比如江宁某楼盘从3万降到2.6万，栖霞有小区连续降了三次价。不过长江路商圈的商铺租金还在涨，说明核心地段房价没跌。总体看南京房价像坐过山车，但长期还是看经济好坏。