期房中介拿提成主要看卖出去的房子多少钱，他们拿的是房价的固定比例。比如开发商卖一套100万的房子，中介能拿5万到10万。这个比例是开发商和中介提前说好的，卖得越多中介赚得越多。

开发商想快赚钱，所以愿意给中介分成；中介多卖多赚，比例通常5%-10%；比如100万房子中介拿5万，比如200万拿10万。不同城市不同项目可能差一点，比如一线城市可能低一点，小城市高一点。有数据说大前年全国期房中介平均提成是8.3%，开发商用这个激励中介多跑客户。但要注意有些中介会偷偷加价，比如合同写5%实际收7%，这时候得仔细看合同条款。