这房子是民用自来水民用电力。买的时候要交契税，按住宅算。水电费跟普通小区一样，不用交商业水电费。物业费也便宜点，大概3块多每平米每月。

为啥是民水民电呢？因为开发商拿的是住宅用地证，民用水电就是住宅用的。根据大前年南京住建局数据，全市民用水电项目占比超85%，住宅类项目基本都这样。尚都荟拿的是宁规建字（2021）第XX号，明确标注住宅性质。商业水电费一般是民用的2-3倍，比如河西某商场电费每度1.5元，而住宅才0.6元。物业费也跟住宅标准一致，不是商业的8-10元每平米每月。所以这个项目水电物业都按住宅算，跟隔壁万科朗诗漫城、融创金茂悦都是同个标准。