写卖房收据要记住三件事：第一写清楚谁卖谁买，姓名身份证号都要对得上；第二房款金额要写大写和小写，防止篡改；第三写明支付方式和日期，最好有双方签字按手印。比如去年北京有案例，因为没有写清转账账号，结果钱打错了，房子也黄了。

为啥要这么写呢？因为房子是大事，法律上要留证据。根据司法部前年数据，70%的卖房纠纷是因为收据不全，像没写身份证号或金额不对，扯皮要打官司。比如有个例子，张三卖房给李四，收据只写了“李四”没身份证号，后来李四不承认，结果张三得花2万块打官司才要回钱。所以必须写全名、身份证号、房号和具体金额，最好再附上房产证复印件。另外房款金额要写“人民币壹万贰仟元整”这种大写，小写写成ru yuan，这样改起来麻烦。日期要写成交当天，签字按手印要双方都签，手印得用印泥按，不能画圈圈。要是用微信转账，收据里得备注转账截图和编号。这样写完才能防纠纷，省得以后扯皮。