旭光里是秦淮区老小区，房龄20多年，周边商圈成熟，但设施一般，房价比新小区低但涨得快。住的人主要是本地老人和年轻夫妻，小区里菜场超市都开在楼下，但停车位紧张，晚上路灯有点暗。前年房价涨了8%，比周边新小区便宜15%左右。

因为小区建成于2000年左右，房龄超过20年，所以楼道和电梯都老化，物业评分只有3.5分（南京房产网前年数据）。虽然设施一般但房价涨得快，主要因为靠近新街口商圈和地铁3号线，每天早上有很多人去上班。前年数据显示，小区二手房均价2.8万/平，比周边新小区低0.5万/平，但比大前年涨了12%。虽然晚上路灯有点暗，但楼下便利店24小时都开，买菜买衣服都挺方便的。停车位紧张的问题，物业说去年要加建地下车库，现在租金月付300就能租到。