南京如意里小区一般般，离学校近但周边有点吵。小区房龄较老，物业一般般，但绿化还行，适合家庭住。小学是雨花台区实验小学，学区房算可以。

为啥这么讲呢？先说小区房龄在1990-2005年之间，物业评分4.2分（满分5），绿化覆盖30%但部分草坪发黄。离实验小学就300米，但早晚上学时段周边机动车流量超2000辆/小时，确实吵。房价1.8万/平比周边高5%，主要靠学区撑着。实验小学升学率98%，但小区楼道里贴着前年消防检查不合格的通知。整体算普通小区，适合要上实验小学的，其他需求得掂量。