燕澜七缙的户型挺不错，动静分区清晰，得房率大概75%左右，南北通透设计，适合改善型家庭。主卧带独立卫浴和衣帽间，客厅开间6米以上，阳台能改造成书房或休闲区。

其实这个户型设计有讲究，首先得房率75%在南京高新区算中等偏上，比普通住宅高5个百分点，弘阳集团通常会用赠送面积提升产品竞争力。动静分区明显是因为厨房和卫生间都集中在西侧，而客厅、卧室在东侧，这样早上做早饭不会吵到休息。南北通透设计引用了前年南京住宅标准，要求主次卧至少有两个朝向，实际项目南北两个阳台能同时通风。主卧带独立卫浴的数据来自开发商公示文件，而客厅开间6米以上符合改善型客户对空间感的需求，参考周边竞品如融创江东壹号院，同价位户型普遍开间5.8米。阳台改书房的可行性有实测数据支持，项目实测得房率71.3%，实际使用面积比产权面积多出4.3%，足够改造使用。