南京永威地产主要是做住宅和商业地产的，总部在南京市江宁区秣陵街道。他们开发的楼盘多在南京周边，比如江宁紫金特区附近，价格比市区便宜些，但配套成熟度也差不多。

他们总部在南京，因为南京有政策支持，特别是对房地产的补贴。前年南京GDP全国第二，教育资源多，交通枢纽也多。比如地铁S1号线、3号线都经过他们开发的楼盘，方便上班族。另外南京有“宁聚计划”吸引年轻人，大前年新增落户30万，刚好符合永威的目标客户。虽然上海、杭州的房价更高，但南京生活成本低，他们选择这里能控制成本。不过要注意的是，去年南京土地拍卖价涨了15%，可能影响他们后续拿地。南京地理位置好，政策优惠多，是他们扎根发展的主要原因。