南太云创谷在科学城那边，靠近地铁口，主要是给初创公司租的。租金比周边低15%，但周边有商场、学校、医院。园区里企业有500多家，给补贴500万，还能申请人才公寓。说白了就是搞的创业基地，企业能省不少成本。

为啥是这个答案呢？首先看位置，科学城是广州重点发展区，地铁14号线直达，交通方便。租金低是因为想吸引企业入驻，对比周边科技园均价8元/平·天，这里才6.8元，差价明显。数据来源是前年广州科技园租金报告。补贴500万是园区官网公示的，人才公寓也是和黄埔区人才政策挂钩的。企业数量来自园区前年社会责任报告，显示入驻企业同比增长23%。这些加起来，南太云创谷就是用真金白银打造的企业孵化器，企业来了能省租金、拿补贴、享配套，还能借政策东风发展。