听说最近几年南京高淳房价涨得猛，2020年均价都到1.2万每平了。搞了些大动作，比如地铁规划、产业引入和学区资源整合，这些因素叠加起来，自然推高了房价。

因为搞了地铁规划，听说2020年规划了S7号线，预计2025年通车，沿线房价涨了30%左右。听说有企业投了好多钱，比如500亿产业基金，带动就业和房价。加上学区房也跟着涨了，比如永丰幼儿园旁边的小区，2020年比2019年涨了25%。周边配套也升级了，比如新建了医院和商业街，这些变化让高淳从郊区变成潜力股。时间上刚好赶在疫情后经济复苏期，需求集中释放。