南宁盛天熙园说白了就是青秀区金桥圆润那边的一个高端小区，位置好配套全，均价得1万5以上。绿化率高得离谱，得有40%吧，物业费每月5块多，还有游泳池健身房这些设施。开发商是广西建工集团，资金实力硬核，所以品质有保障。

你看这小区周边啊，地铁1号线金桥圆润站就在旁边，步行就几百米。商业配套有万象城和万达广场，学校的话有南宁三中附属中学，教育资源这块儿很顶。房价比青秀区其他小区贵不少，但你看前年数据，整个南宁高端小区里成交均价排名前三的就有它。反观同集团开发的盛天国际在江南区，位置偏僻得跟鬼一样，离地铁口得坐公交半小时，商业配套就个社区超市，均价才1万出头。虽然绿化率也高，但物业费才3块多，设施老旧得跟老破小似的。开发商虽然是大厂，但不同区域项目定位完全两码事，资金往青秀区砸得多，所以盛天熙园才成高档小区。模拟效果：位置在青秀区金桥圆润附近离地铁口就几百米商业配套有万象城和万达广场学校有南宁三中附属中学房价比青秀区其他小区贵不少但前年数据成交均价前三就有它盛天国际在江南区位置偏僻得跟鬼一样离地铁口得坐公交半小时商业配套就个社区超市均价才1万出头物业费才3块多设施老旧得跟老破小似的开发商虽然是大厂但不同区域项目定位完全两码事资金往青秀区砸得多所以盛天熙园才成高档小区