南兴地产是福建老牌房企，2000年成立，总部厦门，主要做住宅和商业地产。2019年营收超200亿，排名福建第8，全国前50。公司拿地策略稳，集中在厦门、福州这些人口多、房价高的城市，大前年销售额比2021年涨了5%，但增速比头部房企慢。

成立时间早，2000年就入场，比很多房企早了十多年。2019年营收200亿，比福建第9的房企高30亿，说明实力强。总部在厦门，厦门房价高，能支撑业绩。全国前50，说明规模大，但增速比头部房企慢，大前年营收增长5%，而万科增长12%，说明面临压力。拿地成本也高，2021年厦门土地楼面价平均1.2万/平，比福州高30%，但销售去化率保持85%以上，说明产品受欢迎。不过大前年利润率只有5.8%，比行业平均6.2%低，可能因为营销费用多，2021年销售费用占营收12%，比行业平均8%高。总体看，南兴地产在福建有根基，但全国扩张慢，利润承压。