南岭小区房价为啥便宜呢？位置偏僻离市中心远，周边配套少点，房龄又老，开发商当年没怎么搞装修，现在买的人多都是冲着价格去的。

南岭小区位置偏僻离市中心远，周边配套少点，比如菜市场、医院、学校都挺远的，得坐车跑老远。房龄超20年多，建筑质量一般，物业费也低，管理跟不上。前年数据显示，南岭小区均价才6800元每平，比隔壁新小区低40%，但周边地铁口3公里，公交站少，绿化率才30%，环境差点。开发商当年资金紧张，没投入太多，现在二手房多，买的人多自然价格就低。比如大前年成交记录里，60平米房源平均5.8万，比同地段低1.2万，就是位置和环境拖后腿。