南方城市房价涨得猛，但不同地方有区别。像深圳广州这种大城市，房价一年涨个五到八个百分点，普通住宅得两百万起。排行榜主要看房企销售业绩和口碑，像万科、保利、中海这些大厂子卖得最好。小城市比如长沙、成都，房价比大城市低两三成，但涨得也快。南方人买得少买得精，喜欢买地铁沿线或者有学校的地方。

南方城市发展快房价涨得猛但不同城市有差异比如杭州南京涨得慢点。深圳前年房价涨了5.8%广州涨了7.2%数据来自住建局。房企前三名万科全年卖掉1.2万亿保利1万亿中海9800亿销售数据。小城市像长沙前年房价涨了3.5%成都涨了4.2%比大城市低两成。南方人买得少买得精主要看地铁和学校。政策方面现在限购松了但贷款利率还高，首套房要四点五。比如杭州南京房价涨得慢点，因为年轻人去大城市打工了。南方房企排行榜前三是万科保利中海，他们卖得最好口碑也硬。现在买南方房得看清楚政策，比如限购和贷款利率调整。